Alle specialisten

Coen Verhaegh

Coen is sinds 1992 advocaat bij La Gro Geelkerken. Daarvoor werkte hij bij een grote gemeente. Hij is een ervaren trusted advisor en advocaat voor veel ondernemers en organisaties, bij kansen en risico's die verband houden met (transitie van) onroerend goed. Coen hanteert daarbij een proactieve aanpak waarbij een oplossing meestal als optimaal wordt ervaren. Hij realiseert zich dat het behoud van de relatie óók belangrijk is en dat partijen vaak nog met elkaar ‘door' moeten. Coen is een strategische denker en heeft gevoel voor organisaties. Coen is bestuurslid bij een aantal ondernemersverenigingen. De watersport is een grote liefde van Coen: “aanklooien” met bootjes zou hij het liefst elk weekend doen.

Specialisaties

Onroerend goed recht
Onteigeningsrecht
Huurrecht bedrijfsruimte

Achtergrond en nevenactiviteiten

Rechten (KU Nijmegen)
Specialisatie opleiding Onteigeningsrecht (Vereniging Onteigeningsrecht-advocaten)
Lid Vereniging Onteigeningsrecht-advocaten
Secretaris Stichting Bedrijventerreinen Haaglanden
Vice-voorzitter/penningmeester Bedrijvenvereniging Binckhorst Laakhaven Fruitweg
Eerder: Voorzitter Raad van Toezicht van de Laurentiusstichting voor katholiek primair onderwijs te Delft

Recente dossiers

Beroepen inzake Omgevingsplan "Binckhorst”

Diverse grondverwervingsdossiers en onteigeningsprocedures zowel in het stedelijke gebied als in het agrarische.

Transacties en huurzaken.

Contactgegevens

Mr. C.M.E. (Coen) Verhaegh

Specialist Vastgoedrecht & Huurrecht

Beter een keer te veel nagedacht dan een keer te weinig, want: I love it when a plan comes together.

Coen Verhaegh

Advocaat, Partner

Artikelen van Coen Verhaegh

Huurovereenkomst hotel is geen vogelkooi waarvan het deurtje is opengezet voor B.V. als huurder

Kun je als huurder zónder toestemming van de verhuurder, je huurrechten onderbrengen in een B.V. en die als huurder laten gelden? In zijn arrest van vrijdag 22 maart jl. laat de Hoge Raad zonder nadere motivering - dat kan hij op grond van artikel 81 Wet op de Rechterlijke Organisatie - het eerdere arrest van het Hof Amsterdam in stand. De uitspraak is een goedkeuring voor de ontbinding van een huurovereenkomst en ontruiming van een hotel, omdat het huurrecht zonder toestemming werd overgedragen naar een B.V. Eerder had de bedrijfshuurder met toestemming van de verhuurder een vennootschap onder firma bijgeschreven.

23 december 2019

Afwijzen van verzoek tot huurprijsverlaging kan leiden tot huuropzegging

Op dit moment moet bij een akkoord buiten surseance van betaling of faillissement iedere schuldeiser afzonderlijk instemmen en staat als hoofdregel voorop dat iedere schuldeiser een rechtmatig belang heeft bij het verlangen van 100% betaling op zijn vordering. Dit bemoeilijkt de kans van slagen van een onderhands akkoord. De WHOA moet daarin verbetering aanbrengen door, kort gezegd, niet langer instemming van alle schuldeisers te eisen. Het wetsvoorstel is inmiddels bij de Tweede Kamer ingediend.

15 november 2021

Einde huur is einde rayonbescherming ingevolge franchiseovereenkomst

Soms wijst de Hoge Raad een arrest wat op het eerste gezicht niet doet vermoeden dat het signalering waard is omdat de klachten niet inhoudelijk worden behandeld op de voet van artikel 81 lid 1 Wet op de rechterlijke organisatie. Dit was ook het geval in het arrest tussen A. en Misty B.V. - Bram Ladage Exploitatie van 12 maart 2021. Als de huurovereenkomst voor de uitoefening van de franchiseformule wegvalt is het einde oefening rayonbescherming, omdat die is gekoppeld aan de uitoefening van de franchiseformule in het gehuurde.

Bel Coen Verhaegh