Advocaat Vastgoed
In de bouw zijn veel verschillende partijen actief met soms uiteenlopende belangen. Tot onze klantenkring behoren vele bouwbedrijven, ontwikkelaars, architecten en toeleveranciers. Onze advocaten Vastgoed staan hen bij met een deskundig advies, bijvoorbeeld over algemene voorwaarden, contract- en samenwerkingsvormen en bouwarbitrages. Vastgoedondernemers kunnen bij ons terecht met al hun vragen over koop en verkoop, huur en verhuur, erfpacht en pacht en over appartementsrechten en aanneming van werk.
De advocaten van La Gro Geelkerken zijn thuis in de wereld van onroerend goed. Wij denken proactief met u mee over de te volgen strategie en zijn alert op valkuilen en blinde vlekken.
Samen met u bepalen wij de juiste aanvliegroute, gebaseerd op onze juridische expertise. Veelal op de achtergrond, waar nodig op de voorgrond tot aan de Raad van Arbitrage of de civiele rechter.
Actueel
Vermindering CO2 in het vastgoed. Voldoet u aan de nieuwe wettelijke verplichting?
Al over anderhalf jaar, per 1 januari 2023, is het verboden om een kantoorgebouw in gebruik te nemen, of te gebruiken zonder geldig energielabel met een maximumwaarde voor primair fossiel energieverbruik van 225 kWh/m2 per jaar, het zogenoemde Label C. De labelverplichting geldt zowel voor gebouwen die worden verhuurd, als voor eigen gebruik. Voornoemd verbod is een opstap naar een CO2-reductie in 2030 en CO2-arm in 2050. Bent u hier al mee bezig?
Lees meerKennissessie 'Kunstmatige intelligentie: kansen en gevaren’
De opkomst van Kunstmatige Intelligentie (KI) is niet te stuiten en brengt ongekende transformaties teweeg in bijna alle denkbare industrieën en sectoren. Wat betekent dit voor uw organisatie en hoe bereidt u zich hierop voor? Hierover én over de juridische kant van kunstmatige intelligentie, gaan we het op 30 november met u hebben.
Lees meer“Als vastgoedadvocaat moet je praktisch ingesteld zijn. En nooit de commerciële belangen van de partijen uit het oog verliezen.”
Waarvoor kunt u bij ons terecht?
- Hoe formuleer ik ontbindende en opschortende voorwaarden?
- Het vastgoed dat ik heb gekocht voldoet niet aan de overeenkomst. Wat kan ik doen?
- Hoe moet ik omgaan met een huurovereenkomst?
- Kan ik de huurprijs (tussentijds) aanpassen?
- Welke voorwaarden gelden bij mijn opdracht?
- Zijn de afspraken praktisch werkbaar voor alle partijen?
- Wie is er aansprakelijkheid bij ontwerp- of uitvoeringsfouten?
- Hoe moet ik omgaan met de reglementen van de akte?
- Hoe voer ik een procedure over besluiten van de Vereniging van Eigenaren (VvE)?